تُعد أبراج العلمين الجديدة من أبرز المشروعات العمرانية الحديثة التي أطلقتها الدولة المصرية لتغيير مفهوم التنمية العمرانية في الساحل الشمالي. تجمع هذه الأبراج بين الفخامة الهندسية والموقع المتميز، لتوفر تجربة سكنية وسياحية لا مثيل لها لعشاق الرفاهية والتميز.
موقع أبراج العلمين الجديدة
يتميز موقع أبراج العلمين الجديدة بكونه في قلب مدينة العلمين الجديدة، والتي تمتد على طول ساحل البحر الأبيض المتوسط. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان الأبراج إطلالات بانورامية ساحرة على البحر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي.
قرب أبراج العلمين الجديدة من مطار العلمين الدولي ومطار برج العرب يجعلها وجهة مثالية للسياحة العالمية، كما أن قربها من منطقة الساحل الشمالي القديم يزيد من جاذبيتها للاستثمار العقاري.
التصميم المعماري في أبراج العلمين الجديدة
تحظى أبراج العلمين الجديدة بتصميمات معمارية فائقة العصرية، حيث صُممت بأحدث التقنيات الهندسية العالمية. تتميز الأبراج بواجهاتها الزجاجية التي تعكس لون السماء والبحر، مما يضفي عليها طابعًا جماليًا فريدًا. وقد تم تشييد الأبراج على ارتفاع 100 متر مربع، وتضم حوالي 40 دور، ويحتوي كل برج على أكثر من 300 وحدة.
يظهر الاهتمام بأدق التفاصيل بوضوح في التصميم الداخلي للوحدات السكنية في أبراج العلمين الجديدة، حيث تم المزج بين المساحات الواسعة، الإضاءة الطبيعية، وأعلى معايير التشطيب الفاخر لخلق بيئة معيشية راقية وعصرية.
أنواع الوحدات داخل أبراج العلمين الجديدة
تتنوع الوحدات المتوفرة داخل أبراج العلمين الجديدة لتلبية مختلف الأذواق والاحتياجات، حيث تشمل:
- شقق سكنية فاخرة بمساحات متعددة
- وحدات دوبلكس بإطلالات مباشرة على البحر
- وحدات فندقية فاخرة بتشطيب كامل
هذا التنوع في أنواع الوحدات داخل أبراج العلمين الجديدة يتيح لكل مستثمر أو راغب في السكن أن يجد الخيار المناسب له، سواء للإقامة الدائمة أو للاستثمار السياحي.
المساحات داخل أبراج العلمين الجديدة
تتنوع المساحات في أبراج العلمين الجديدة لتناسب كافة احتياجات العملاء، وتراعي المساحات في أبراج العلمين الجديدة مرونة التصميم الداخلي، مما يمنح شعورًا بالرحابة والراحة داخل الوحدة السكنية، مع الحرص على تخصيص مساحات بصرية مفتوحة للاستمتاع بالإطلالات الخلابة.
- تبدأ مساحة الشقة السكنية أو الفندقية في الابراج من 49 متر مربع، وتصل إلى 387 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشاليه في العلمين من 183 متر مربع وتصل إلى 351 متر مربع.
- تتراوح مساحات الطرح الجديد بين 120 متر مربع و 430 متر مربع.
الخدمات والمرافق في أبراج العلمين الجديدة
تقدم أبراج العلمين الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة ورفاهية، ومن أبرزها:
- حمامات سباحة متنوعة
- مراكز لياقة بدنية متطورة
- مراكز تجارية ومناطق ترفيهية
- مساحات خضراء وحدائق معلقة
- مطاعم وكافيهات عالمية
- أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة
- مواقف سيارات خاصة لكل برج
تم تصميم هذه المرافق في أبراج العلمين الجديدة لتلبية احتياجات كافة أفراد الأسرة، من الأطفال إلى الكبار، ولضمان تجربة معيشية لا ينقصها شيء.
مميزات السكن في أبراج العلمين الجديدة
يمنح السكن داخل أبراج العلمين الجديدة مجموعة من المميزات الفريدة التي يصعب العثور عليها في أي مشروع آخر، مثل:
- الإطلالة الدائمة على البحر
- قرب الموقع من كل وسائل الراحة والخدمات
- استخدام أحدث أنظمة البناء الذكية
- البيئة الصحية بفضل المساحات الخضراء الشاسعة
- أسلوب حياة فاخر يناسب جميع الأعمار
هذه المميزات تجعل من أبراج العلمين الجديدة الخيار الأمثل لكل من يبحث عن مستوى معيشة راقٍ وفرصة استثمارية مضمونة.
أسعار الوحدات في أبراج العلمين الجديدة
تختلف أسعار الوحدات داخل أبراج العلمين الجديدة بناءً على مساحة الوحدة وموقعها داخل البرج، لكنها بوجه عام تعتبر استثمارًا طويل الأمد بفضل القيمة التصاعدية للعقارات في مدينة العلمين الجديدة.
مقارنة بالمميزات والموقع والخدمات المقدمة، فإن أسعار الوحدات في أبراج العلمين الجديدة تعتبر منافسة جدًا، مع توقعات بزيادة قيمة العقارات في المستقبل القريب نتيجة الإقبال الكبير على المنطقة. ويمكن استعراض أسعار الوحدات كما يلي:
- تبلغ أسعار الوحدات الـ 120 متر مربع 18,000,000 جنيه مصري.
- تبدأ أسعار الوحدات الـ 150 متر من 26,000,000 جنيه مصري.
- تتراوح أسعار الوحدات بين 220 و 270 متر مربع بين 29,000,000 جنيه مصري و 35,000,000 جنيه مصري.
- والوحدات التي تتراوح مساحاتها بين 280 و 330 متر مربع بين 37,000,000 جنيه مصري و 58,000,000 جنيه مصري.
- الوحدات الـ 350 متر مربع إلى الـ 380 متر مربع تبدأ أسعارها من 46,000,000 جنيه مصري و 70,000,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في أبراج العلمين الجديدة
توفر أبراج العلمين الجديدة أنظمة سداد مرنة تناسب كافة العملاء والمستثمرين، حيث يمكن التعاقد بمقدم حجز بسيط، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على عدة سنوات بدون فوائد أو بفوائد ميسرة. وتسعى الجهة المطورة من خلال هذه التسهيلات إلى تشجيع المزيد من المستثمرين على شراء وحدات في أبراج العلمين الجديدة وضمان راحة العميل أثناء سداد الأقساط.
تتمثل أنظمة السداد في الآتي:
- مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات كاملة بدون فوائد.
- مقدم 5% و تقسيط باقي قيمة الوحدة على 10 سنوات.
فرص الاستثمار في أبراج العلمين الجديدة
تُعتبر أبراج العلمين الجديدة فرصة استثمارية ذهبية لكل من يرغب في شراء عقار مربح في واحدة من أهم المدن الجديدة بمصر. فالموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، وإقبال السياح والمستثمرين على المنطقة، كل هذه العوامل تجعل من الاستثمار في أبراج العلمين الجديدة قرارًا صائبًا.
مع الزيادة المستمرة في الطلب على الشقق الفاخرة في المدن الساحلية، من المتوقع أن تحقق الوحدات داخل أبراج العلمين الجديدة عائدات استثمارية مرتفعة سواء من خلال إعادة البيع أو من خلال الإيجار السياحي.
الجهة المطورة لمشروع أبراج العلمين الجديدة
يقف وراء تطوير أبراج العلمين الجديدة شركة سيتي ايدج، وهي واحدة من أكبر شركات التطوير العقاري نتاج شراكة بين بنك الاسكان والتعمير، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. ويتميز المشروع بجودة تنفيذ عالية، التزام بمواعيد التسليم، واهتمام بأدق التفاصيل لضمان تقديم منتج عقاري فاخر يليق بثقة العملاء. كما تعتمد الشركة على أحدث المعايير الهندسية والبيئية لضمان استدامة المشروع وخلق بيئة سكنية مثالية تجمع بين الرفاهية والراحة.
سابقة أعمال شركة سيتي ايدج
- داون تاون مدينة العلمين الجديدة.
- مازارين مدينة العلمين الجديدة.
- أرجان العاصمة الإدارية الجديدة.
- حي المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.
